受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項目編號：MNDCQ2020003（1）

（二）競價標(biāo)的：古田汽車站城西614路393號8間及古田汽車東站城東614中路163號2間及黃田鎮(zhèn)三里街6號車站沿街店面1間及大橋村新街中路50-1號1間店面叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體詳見如下：

序號	標(biāo)的	建筑面積約（㎡）	年租金掛牌價	交易保證金	樓層總數(shù)	所在樓層	房屋產(chǎn)權(quán)證號
1	614路393號-1	125.8	51300	15000	2	1-2	古西國用（2014）第1010275號
2	614路393-3和-5號	12	28800	9000	1	1	古西國用（2014）第1010275號
3	614路393-6號-7號	12	16740	5000	1	1	古西國用（2014）第1010275號
4	614路393-9號	29.37	17000	5000	4	1	古房權(quán)證古田字第20131954號
5	614路393號-13	25.08	16500	5000	4	1	古房權(quán)證古田字第20131954號
6	614路393-16號	20	12000	4000	1	1	古西國用（2014）第1010275號
7	614路393號主站房行李房三層（6間）	100	13000	4000	4	3	古西國用（2014）第1010275號
8	614路393號主站房4樓（3間402、406、407室）	48	5000	2000	4	4	古房權(quán)證古田字第20131954號
9	614中路163-36號	17.6	9000	3000	4	1	古房權(quán)證古田字第20151075號
10	614中路163-31號	14.8	14800	5000	4	1	古房權(quán)證古田字第20151075號
11	黃田鎮(zhèn)三里街6號車站沿街店面（H007）號）	13.5	1000	300	4	1	古黃國用（1995）字第0454號
12	大橋村新街中路50-1號（車站店面）	138	17000	5000	2	1	閩2017古田縣不動產(chǎn)權(quán)第0003739號

（三）合同履約保證金：

（1）標(biāo)的11：黃田鎮(zhèn)三里街6號車站沿街店面2000元

（2）除標(biāo)的11外其余標(biāo)的兩個月租金

• 租賃期限（含免租期）：3年；
• 免租期：無免租期；
• 租金支付方式：每年支付一次；
• 租金遞增方式：無；
• 限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得用于經(jīng)營涉及教育、醫(yī)療衛(wèi)生、公共安全類的出租；不得從事污染行業(yè)；
• 主要經(jīng)營行業(yè)或用途：

（1）標(biāo)的7：614路393號主站房行李房三層（6間）用于辦公

（2）標(biāo)的8：614路393號主站房4樓（3間402、406、407）用于辦公

（3）除標(biāo)的7和標(biāo)的8外其余標(biāo)的用于商鋪

（十）原承租人是否享有優(yōu)先承租權(quán)：否；

（十一）原租賃合同到期日：

（1）標(biāo)的1：614路393號-1到期日2020年3月1日

（2）標(biāo)的12：大橋村新街中路50-1號（車站店面）2020年2月29日

（3）標(biāo)的6：614路393-16號無租賃合同

（4）標(biāo)的7：614路393號主站房行李房三層（6間）無租賃合同

（5）標(biāo)的8：614路393號主站房4樓（3間402、406、407）無租賃合同

（6）除標(biāo)的1、6、7、8及標(biāo)的12外其余標(biāo)的2019年12月31日

（十二）合同的簽訂：成交之日起5日內(nèi)簽署《租賃合同》；

（十三）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》并扣除交易傭金后原渠道返還；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

四、交易傭金：確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方，須向競價組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價（叁年租金總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%；5000萬元以上的費率0.36%】。

五、公告時間：2020年2月24日—2020年3月4日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2020年3月4日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進行填寫和簽章，否則將視為無效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

資格證明文件構(gòu)成:

（1）有效的法人證書副本復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權(quán)委托書（格式見本公開競價文件附件一，原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規(guī)定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，格式見本公開競價文件附件二，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價承諾函》（格式見本公開競價文件附件三，原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競價標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（格式見本公開競價文件附件四，原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》（格式見本公開競價文件附件五，原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競價文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印競買人相應(yīng)的被執(zhí)行信息，競買人提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）。

⑦承諾函（格式見本公開競價文件附件六，（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉(zhuǎn)出方）名稱與意向承租方名稱一致無需提供]；

（5）其他證明文件；

八、公開競價文件的修改和補充

（一）意向承租方如對公開競價文件有疑問，應(yīng)在2020年3月2日17：00前以書面方式通過組織方向出租方提出，由出租方通過組織方在2020年3月3日17:00前以書面形式給予答復(fù)，該書面答復(fù)作為公開競價文件的組成部分。

（二）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容，該補充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

九、交易條件：                     

（一）合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標(biāo)的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔(dān)。

（三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

                                                                                                                                                            寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                                                                                                                                                      2020年2月24日