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當(dāng)前位置 > 首頁(yè) > 產(chǎn)權(quán)公告> 租賃權(quán)項(xiàng)目

福安市新華南路15號(hào)2第一層一間店面3年租賃使用權(quán)

編號(hào): MNDCQ2019016(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2019-05-17 16:18:45
項(xiàng)目地點(diǎn):

受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:

一、租賃標(biāo)的:

(一)項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ20190161

(二)競(jìng)價(jià)標(biāo)的:福安市新華南路15號(hào)2第一層一間店面3年租賃使用權(quán),該標(biāo)的詳細(xì)地址位于福安市新華南路15號(hào)2第一層一間店面(原福安第二客運(yùn)分公司辦公樓一樓的店面)。裝修情況:背墻是復(fù)合板隔斷,瓷磚地面內(nèi)墻白灰粉刷,防盜鋁合金卷簾門。該標(biāo)的有產(chǎn)權(quán)證書:安政國(guó)用(2014)第4397號(hào),安房權(quán)證福安第0020142169號(hào)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

(三)年租金掛牌價(jià)、交易保證金:

序號(hào)

門牌

面積約(㎡)

年租金掛牌價(jià)

交易保證金

加價(jià)幅度

1

福安市新華南路15號(hào)2第一層一間店面3年租賃使用權(quán)

46.62

41000

12000

50

(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

(四)租賃期限:3年;

(五)免租期:無(wú);

(六)租金支付方式:每年支付一次;

(七)租金遞增方式:逐年遞增5%

(八)合同履約保證金(押金):5000元;(不計(jì)息)

(九)主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:商鋪;

(十)限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:不得從事高噪音、高污染等擾民行業(yè)、不得經(jīng)營(yíng)餐飲、不得經(jīng)營(yíng)有關(guān)車站業(yè)務(wù)的項(xiàng)目。不允許用于經(jīng)營(yíng)易燃易爆品、農(nóng)藥等有刺激性氣味和國(guó)家規(guī)定不得經(jīng)營(yíng)的商品。

(十一)合同的簽訂:成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。

(十二)交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開戶帳號(hào):35001688141052500864;

若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),無(wú)不良記錄且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的法人或自然人。

(二)未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金:確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的競(jìng)買人,須向競(jìng)價(jià)組織方支付傭金(按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算)按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(wàn)以下(100萬(wàn)元)的費(fèi)率3.16%100-500萬(wàn)元(500萬(wàn)元)的費(fèi)率2.16%;500-1000萬(wàn)元(1000萬(wàn)元)的費(fèi)率1.26%;1000-5000萬(wàn)元(5000萬(wàn)元)的費(fèi)率0.72%;5000萬(wàn)元以上的費(fèi)率0.36%】。

五、公告時(shí)間:20195月17日—20195月27日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至20195月27日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:

(一)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無(wú)需提供);

(二)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(三)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料];

(四)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

(五)通過“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章);

(六)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》;

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在20195月28日9時(shí)30分前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、交易條件:

(一)經(jīng)營(yíng)責(zé)任自負(fù)。

(二)依法納稅。

(三)各種證照自行辦理。

(四)按時(shí)交納承租費(fèi),承租費(fèi)按年交納,必須先交租金后經(jīng)營(yíng)。

(五)如遇市政府建設(shè)需要搬遷、土地被收儲(chǔ)和企業(yè)改制以及不可抗力影響等情形,出租方有權(quán)提前終止合同,如遇上級(jí)或當(dāng)?shù)卣恼摺⒊鲎夥絻?nèi)部經(jīng)營(yíng)需要、國(guó)家政策變動(dòng)需要終止合同時(shí),出租方提前一個(gè)月告知承租方,造成合同雙方的損失,原則上雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償。承租方應(yīng)無(wú)條件退回租賃標(biāo)的物,租金結(jié)算至停止租賃之日。

(六)合同期滿前3個(gè)月,出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的公開競(jìng)價(jià)招租,承租方不享有優(yōu)先權(quán)。

(七)租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

(八)其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《福建省寧德市汽車運(yùn)輸有限公司資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示:

(一)不提供自來(lái)水。

(二)意向承租人在競(jìng)價(jià)招租會(huì)之前,應(yīng)自行實(shí)地踏看了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)招租會(huì)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)空店?duì)顩r競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租人參加競(jìng)價(jià)招租會(huì),視為無(wú)異議,并對(duì)招租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。成交后,承租人不得以任何理由降低競(jìng)價(jià)租金,也不得以任何理由要求毀約。

(三)競(jìng)價(jià)招租標(biāo)的如在交割時(shí)遇到特殊情況而出租方無(wú)力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的,出租方不承擔(dān)由此造成的一切損失。

(四)承租人在規(guī)定時(shí)間簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,若出租方逾期交付租賃物,承租人可要求終止《資產(chǎn)租賃合同》,但出租方不予賠償,也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同,租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延;若不順延,承租人可以向出租方要求減免租金,減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。

十一、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1

 

                                               寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                 20195月17日

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