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金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權(quán)

編號: MNDCQ2019014(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2019-04-19 16:09:07
項目地點:

受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:

一、租賃標的:

(一)項目編號:MNDCQ2019014(1)

(二)競價標的:金涵小區(qū)二期A期4間商鋪三年租賃使用權(quán),該標的詳細地址位于寧德市保障性住房金涵小區(qū)二期A期13號樓附屬樓物業(yè)房邊、9號樓附屬樓9-4#、14號樓附屬樓14-1#、14-2#。裝修情況:一般裝修。產(chǎn)權(quán)在辦標的以現(xiàn)狀為準。

(三)年租金掛牌價、交易保證金:

序號

門牌

面積約(㎡)

年租金掛牌價

交易保證金

加價幅度

1

13號樓附屬樓物業(yè)房邊

20.5

10332

3000

50

2

9號樓附屬樓9-4#商鋪

55.14

25806

8000

50

3

14號樓附屬樓14-1#商鋪

125.08

55536

18000

50

4

14號樓附屬樓14-2#商鋪

88.29

40261

13000

50

(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

(四)租賃期限:3年;

(五)免租期:無;

(六)租金支付方式:13號樓附屬樓物業(yè)房邊每半年支付一次,9號樓附屬樓9-4#、14號樓附屬樓14-1#、14-2#3間商鋪每季度支付一次;

(七)租金遞增方式:年遞增率5%;

(八)合同履約保證金(押金):13號樓附屬樓物業(yè)房邊5000元;9號樓附屬樓9-4#10000元;14號樓附屬樓14-1#20000元;14號樓附屬樓14-2#15000元;

   (九)主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:商業(yè);

(十)限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所;

(十一)合同的簽訂:成交之日起15日內(nèi)簽署《租賃合同》。

(十二)交易保證金賬戶:

開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

開戶帳號:35001688141052500864;

若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

(十三)特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》)。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

(一)遵守中華人民共和國法律、法規(guī),無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

(二)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

(三)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(四)具有良好的財務(wù)狀況,有長期支付租金的經(jīng)濟能力。

三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、若競價標的不成交,則本公告自動延長至2019年6月4日,每次延長期限為五個工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。

五、交易傭金:根據(jù)物價局寧價費[2018]190號的規(guī)定標準向承租方收取傭金(按成交總價計算)。

六、公告時間:2019年4月19日—2019年4月29日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年4月29日下午17時。

八、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料:

(一)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);

(二)法定代表人、負責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗原件);

(三)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

(四)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);

(五)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印法定代表人相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件(或截圖)(簽字并加蓋公章)。

(六)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》;

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。

九、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年4月30日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

十、交易條件:

(一)本合同終止(含提前解除合同)當(dāng)日,承租方應(yīng)將租賃標的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方,并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方,承租方不得有任何異議。

(二)租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產(chǎn)生的其他一切費用由承租方自行承擔(dān)。

(三)其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準。

十一、咨詢電話:0593-2292676

聯(lián)系人:陳先生

報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

 

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年4月19日

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