受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018021（1）

2、競價標的：福州市鼓樓區(qū)六一中路126號南樓1、6-7層房屋伍年租賃使用權，該標的位于福州市鼓樓區(qū)六一中路126號南樓1、6-7層；建筑面積約460平方米；所在樓層：1、6-7層；無相關產權證；標的以現(xiàn)狀為準（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：21045元；

4、租賃期限：5年（裝修過渡期1個月）；

5、合同履約保證金：3個月租金；

6、租金支付方式：每半年支付一次；

 7、租金遞增方式：第三年起逐年遞增3%；

8、主要限制經營的行業(yè)或用途：不得作為經營?；?、娛樂及任何違法活動的場所。

9、交易保證金：130000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經營，無不良記錄的企業(yè)法人或自然人（尚欠租金的承租人不得參與本次招標活動）；

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2018年7月3日—2018年7月12日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年7月12日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他說明：1、未經產權人書面同意，不得轉租、轉接給他人使用，不得增建或拆除任何形式的建筑物、構筑物。2、不得對周圍環(huán)境造成污染、影響周邊居民生活。3、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經營，不承擔承租方任何經營風險和法律風險。4、在租賃期間產生的水費、電費等相關費用由承租人負責承擔。5、實際面積以現(xiàn)狀為準。6、承租人竟租成功后，需于10個工作日內與出租人簽訂租賃合同，合同生效時間以實際交付標的物時間為準。7、裝修過渡期1個月

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年7月13日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

              寧德市有信產權交易服務有限公司

                                                                                         2018年7月3日