受委托,現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人,特公告如下:
一、租賃標的:
1、項目編號:MNDCQ2018010(1)
2、競價標的:寧德山水大酒店主樓四層部分場地四年租賃使用權,該標的位于寧德市閩東中路18號。裝修情況:簡易。該標的有房產(chǎn)證。標的以現(xiàn)狀為準。
3、月租金掛牌價、交易保證金:
序號 |
門牌 |
面積(㎡) |
月租金掛牌價 |
交易保證金 |
加價幅度 |
1 |
寧德山水大酒店主樓四層部分場地四年租賃使用權 |
約839.20 |
55000 |
250000 |
100 |
(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)
4、租賃期限:四年;
5、租金支付方式:按季度支付;
6、租金遞增方式:逐年遞增3%;
7、合同履約保證金(押金):三個月租金;
8、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:禁止餐飲、康樂、商場
9、交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司;
開戶銀行:建設銀行寧德福寧支行;
開戶帳號:35001688141052500864;
若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內(nèi)無息退回。
10、特別提示:原承租人報名參與競價后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權。(具體行權方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》)。
二、承租方應具備的基本條件:
1、遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營,無不良記錄的法人或自然人。
2、不得用于酒店同類項目經(jīng)營。
3、水、電、空調(diào)費用按實際結算,物業(yè)費自理。
三、競價方式:網(wǎng)絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》。
四、交易傭金:根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定的標準向承租方收取傭金(按四年成交總價計算)。
五、公告時間:2018年4月9日—2018年4月19日。
六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年4月19日下午17時。
七、意向承租人報名時應提供的競價材料:
(1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);
(3)授權委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權代表的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);
(5)經(jīng)意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》;
有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。
八、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年4月20日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。
九、其他:1、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營,不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。2、原與出租方發(fā)生租賃關系中有過欠租或其他違約行為的企業(yè)及關聯(lián)企業(yè)不得參加競租。
十、咨詢電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟
寧德市有信產(chǎn)權交易服務有限公司
2018年4月9日