受委托,現(xiàn)對以下承包標(biāo)的廣泛征集承包人,特公告如下:
一、承包標(biāo)的:
1、項(xiàng)目編號:MNDCQ2023084(1)
2、競價標(biāo)的:福建省金泰康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司活動中心二樓705平方米食堂1年經(jīng)營權(quán)承包。標(biāo)的位于福建省金泰康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司活動中心2樓(寧德市福海路1號),位于活動中心二樓,面積為705平方米,為園區(qū)工作人員及服務(wù)對象提供用餐服務(wù)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)
序號 |
標(biāo)的 |
面積(㎡) |
年承包金掛牌價(元/年) |
交易保證金(元) |
1 |
福建省金泰康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司活動中心二樓705平方米食堂1年經(jīng)營權(quán)承包 |
705 |
45340 |
150000 |
3、產(chǎn)權(quán)證書號:無;
4、裝修情況:已裝修;
5、承包期限:1年,合同半年一簽,半年期滿,發(fā)包方有權(quán)根據(jù)成交方半年的履約情況決定是否簽訂后半年的承包合同;
6、合同履約保證金:150000元;
7、(裝修)免承包期:無;
8、承包金支付方式:每三個月繳納一次;
9、承包金遞增方式:無;
10、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:用于為園區(qū)工作人員和服務(wù)對象提供用餐服務(wù);
11、限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得經(jīng)營餐飲服務(wù)之外的項(xiàng)目;
12、是否有優(yōu)先承包權(quán):無
13、原承包合同到期日:無
14、合同的簽訂:成交之日起5個工作日內(nèi)簽署《承包合同》
15、風(fēng)險揭示(不確定性事項(xiàng)):
(1)在合同有效期內(nèi),若因政府相關(guān)主管部門或上級部門的相關(guān)要求,園區(qū)整體經(jīng)營權(quán)發(fā)生變更,雙方無條件解除合同,發(fā)包方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。成交方經(jīng)營至完成食堂移交后,無條件退出。
(2)用餐的在園住民人數(shù)會隨著市場變化而發(fā)生波動;員工的實(shí)際用餐人數(shù)存在不確定性,從而影響承包方的營業(yè)狀況,承包方需自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和損失。
(3)由于現(xiàn)有設(shè)備使用時間較長,本項(xiàng)目以現(xiàn)狀承包,有意向的承包方有自行履行盡職調(diào)查的義務(wù)和閱讀了解本項(xiàng)目的承包條件和要求的義務(wù),實(shí)際經(jīng)營過程可能存在設(shè)備老化、損壞等風(fēng)險,承包方需按合同約定完成設(shè)備的購買和更換,所有權(quán)和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)招標(biāo)文件和承諾要求執(zhí)行。
(4)鑒于養(yǎng)老行業(yè)及老年人用餐的特殊性(比如消費(fèi)能力低、菜品出成率低等),有意向的承包方需自行履行盡職調(diào)查義務(wù),實(shí)際經(jīng)營過程中存在收入低、成本高,從而影響經(jīng)營狀況。
(5)送餐服務(wù)對象為包月套餐制,存在個別家屬拖欠的風(fēng)險,承包方需自行催收。有意向的承包方需充分了解機(jī)構(gòu)養(yǎng)老行業(yè)的特殊性,自行履行盡職調(diào)查義務(wù),并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險和損失。
(6)意向承包人需一次性繳納15萬元競價保證金,若競價材料涉及造假等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包方有權(quán)利沒收競價保證金。
16、交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
開戶銀行:泉州銀行股份有限公司寧德分行
開戶賬號:0000024507886012
若競價成功,本公司在發(fā)包方及承包方簽訂承包合同后且收到發(fā)包方要求返還保證金函件的次日起五個工作日內(nèi),將本公開承包項(xiàng)目的保證金在扣除傭金后的余款無息返還承包方,或做為合同履約保證金及交易價款匯入發(fā)包方賬戶。
二、意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件:
(一)企業(yè)資質(zhì)
1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī),且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人,且未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
2.持有食品經(jīng)營許可證和工商營業(yè)執(zhí)照,近三年內(nèi)(2020年1月1日至競價報名截止,以合同簽訂時間為準(zhǔn))至少運(yùn)營5家或以上企業(yè)食堂(提供經(jīng)營合同及轉(zhuǎn)賬流水用以作證)。
3. 競價人需獲得ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證證書。須提供有效的認(rèn)證證書復(fù)印件和打印網(wǎng)站公布的鏈接信息資料截屏(網(wǎng)址以http://www.cnca.gov.cn/網(wǎng)站公布為準(zhǔn))
4. 競價人需獲得 ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書,且認(rèn)證體系范圍內(nèi)有食堂承包管理或食堂餐飲服務(wù)。須提供有效的認(rèn)證證書復(fù)印件和打印網(wǎng)站公布的鏈接信息資料截屏(網(wǎng)址以http://www.cnca.gov.cn/網(wǎng)站公布為準(zhǔn))。
5. 競價人需獲得職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書,且認(rèn)證體系范圍內(nèi)有食堂承包管理或食堂餐飲服務(wù)。須提供有效認(rèn)證證書復(fù)印件和打印網(wǎng)站公布的鏈接信息資料(網(wǎng)址以http://www.cnca.gov.cn/網(wǎng)站公布為準(zhǔn))。
6.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(二)人員資質(zhì)
1、服務(wù)團(tuán)隊(duì)中至少配有一名持有營養(yǎng)健康管理相關(guān)證書的人員。
2、服務(wù)團(tuán)隊(duì)中至少配有一名持有三級(含)以上廚師證的廚師。
3、服務(wù)團(tuán)隊(duì)中至少配有一名持有食品安全管理、監(jiān)督或類似的資格證書的人員。
4、擬派的項(xiàng)目管理人員應(yīng)持有食品安全管理師證書;大專以上學(xué)歷(提供學(xué)歷證書復(fù)印件和學(xué)信網(wǎng)驗(yàn)證報告)。
以上人員需為競價人的正式在冊員工,競價人需提供競價截止日前(不含競價截止當(dāng)月)連續(xù)6個月的繳納社醫(yī)保證明,以及勞動合同書、相關(guān)證書復(fù)印件。
(三)其他要求
1、承包方為現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目工作人員購買員工險(如:團(tuán)體人身保險、雇主責(zé)任險);提供最近一年(2022年1月1日至競價報名截止,以保單生效時間為準(zhǔn))的保單復(fù)印件。
2、承包方為現(xiàn)有服務(wù)項(xiàng)目購買食品安全責(zé)任險;提供最近一年(2022年1月1日至競價報名截止,以保單生效時間為準(zhǔn))的保單復(fù)印件。
3、為保障食材安全,承包方需具有進(jìn)行食品安全檢測的設(shè)備(至少包括農(nóng)殘留檢測、肉類新鮮度速測、餐具表面潔凈度速測、肉類水分檢測、食用油酸價過氧化值速測功能),提供購物增值發(fā)票復(fù)印件(查驗(yàn)碼需清晰可驗(yàn)證)。
三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
四、交易傭金:詳見競價文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
五、公告時間:2023年7月27日—2023年8月7日。
六、看樣、注冊網(wǎng)絡(luò)會員賬號并對接承包標(biāo)的(報名)、繳納交易保證金時間截止至2023年8月7日下午17時。
七、報名文件的構(gòu)成:報名文件由資格證明文件(正本壹份)文件構(gòu)成。意向承包方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章,否則將視為無效。意向承包方向組織方遞交報名文件,視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查,視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守,視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守,視為對披露的《承包合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。
1、意向承包人報名時應(yīng)提供的競價材料:
(1)有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件(簽字并加蓋公章);
(2)法定代表人、單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章;交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(5)經(jīng)意向承包人(或授權(quán)代表)簽章的《公開競價文件》;
(6)經(jīng)意向承包人(或授權(quán)代表)有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》(原件);
(7)經(jīng)意向承包人(或授權(quán)代表)有效簽章的與本次競價標(biāo)的相關(guān)的《承包合同》(原件);
(8)通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢并打印意向承包方相應(yīng)的被執(zhí)行信息,意向承包方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件或截圖(經(jīng)意向承包方或授權(quán)代表有效簽章);
(9)競價文件中提及的其他證明文件(包括但不限于“意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件”的要求)。
2、意向承包方按規(guī)定提交以上競價材料、繳納交易保證金,并通過審核后,即成為意向承包人,可參與競價;對未通過資格審核的意向承包方,組織方和發(fā)包方無需作出解釋或說明。意向承包方應(yīng)按本公開競價文件規(guī)定的報名時間和地點(diǎn)遞交報名文件,逾期送達(dá)(或寄達(dá))的報名文件將不予接受。報名時間截止時間以后,意向承包方不得要求撤銷已遞交的報名文件。如堅持要求撤銷的,適用本公開競價文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。
八、公開競價文件的修改和補(bǔ)充
(一)在公告期內(nèi),發(fā)包方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容,該補(bǔ)充通知作為競價實(shí)施方案的組成部分,和公開競價文件具有同等法律效力。
九、交易條件:
一、餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (一)包月套餐標(biāo)準(zhǔn) 承包方經(jīng)營期間,需為服務(wù)對象提供循環(huán)菜單,餐費(fèi)按月收取,未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn),不得變更套餐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),具體如下: 標(biāo)準(zhǔn)一: 450元/月套餐,其中,中晚餐3素1湯 標(biāo)準(zhǔn)二: 750元/月套餐,其中,中晚餐1葷2素1湯 標(biāo)準(zhǔn)三: 950元/月套餐,其中,中晚餐2葷1素1湯 以上三個標(biāo)準(zhǔn)均包含早餐,三餐根據(jù)循環(huán)菜單供應(yīng)。 政府集中供養(yǎng)人員餐費(fèi)由發(fā)包方支付給承包方,支付前承包方需開具增值稅發(fā)票給發(fā)包方;其他服務(wù)對象的餐費(fèi)承包方向服務(wù)對象收取,并根據(jù)客戶需求開具相應(yīng)發(fā)票。個性化套餐由承包方自行與服務(wù)對象協(xié)商確定。 (二)堂食用餐標(biāo)準(zhǔn) 堂食菜品供應(yīng)要求如下:大葷不少于4道,價格區(qū)間5-6元;小葷菜不少于2道,價格區(qū)間4-5元;素菜不少于6道,價格區(qū)間1-3元;提供免費(fèi)例湯,其他湯品至少1道,價格區(qū)間1-2元。承包方在足量供應(yīng)以上菜品的前提下,需額外增設(shè)特色檔口,價格根據(jù)市場定價,餐費(fèi)發(fā)包方自行向服務(wù)對象收取。 (三)其他用餐標(biāo)準(zhǔn) 1.發(fā)包方員工用餐標(biāo)準(zhǔn): 早餐標(biāo)準(zhǔn)6元(自選,需提供稀飯、饅頭、包子、清湯面、雞蛋等),中餐晚餐為2葷2素1湯(周一、周三、周五中午額外每人一份水果或酸奶),中晚餐標(biāo)準(zhǔn)各為16元,合計38元/人/天,按實(shí)際用餐人次結(jié)算。當(dāng)月的用餐費(fèi)用承包方需于次月的5日前向發(fā)包方提供結(jié)算明細(xì),經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后開具增值稅發(fā)票,發(fā)包方收到承包方的增值稅發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付給承包方。 第三方團(tuán)隊(duì)用餐標(biāo)準(zhǔn): 2.1 護(hù)工的包月套餐按500元/月執(zhí)行(含早餐),中晚餐套餐標(biāo)準(zhǔn)為1葷1素1例湯,承包方需每天將三餐送達(dá)指定樓層,由承包方開具增值稅發(fā)票后,發(fā)包方根據(jù)當(dāng)月在崗護(hù)工人數(shù)按月支付給承包方; 2.2 旅居培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)及其他宴請,由雙方另行商議。 二、承包經(jīng)營要求 (一)需合法合規(guī)經(jīng)營 承包方需根據(jù)國家和地方有關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營,否則造成行政部門罰款和法律責(zé)任等一切后果承包方應(yīng)承擔(dān)。包括但不限于: 1.承包方應(yīng)遵守《食品安全法》、《食品安全法實(shí)施條例》、《福建省食品安全條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,并嚴(yán)格按照《餐飲服務(wù)食品安全操作規(guī)范》和《餐飲服務(wù)通用衛(wèi)生規(guī)范》(GB 31654-2021)的要求,落實(shí)好生產(chǎn)經(jīng)營各環(huán)節(jié)管控。承包方應(yīng)切實(shí)承擔(dān)起食品安全責(zé)任,做好源頭管理,切實(shí)履行進(jìn)貨查驗(yàn)義務(wù);安排專職人員對食材采購、存儲、加工、烹飪、熟食銷售、餐廚垃圾處置等環(huán)節(jié)進(jìn)行全鏈條管理,并按照食品安全監(jiān)管部門的要求及時、準(zhǔn)確、完整的上傳相關(guān)食品數(shù)據(jù)信息;定期對相關(guān)區(qū)域進(jìn)行消殺確保達(dá)到國家規(guī)定的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。承包方未遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或從業(yè)人員未按規(guī)范操作所造成的食品安全問題由承包方承擔(dān)。 2.承包方負(fù)責(zé)食堂安全、保衛(wèi)、消防、疫情防控以及其他需承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)、法律全部責(zé)任;承包方需培訓(xùn)和教育工作人員必須規(guī)范設(shè)備設(shè)施安全操作要求和遵守疫情防控要求,掌握消防和疫情防控的知識和技能。 3.承包方在經(jīng)營期間須嚴(yán)格按照民政部2021年 12 月 10日發(fā)布的《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)膳食服務(wù)基本規(guī)范》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 注:上述提及的相關(guān)法規(guī)政策、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求等,若存在已被依法正式替換、廢止等情況或與最新更新的權(quán)威規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)有沖突的,應(yīng)以最新的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 (二)需滿足發(fā)包方的服務(wù)要求 1、承包方在經(jīng)營期間,應(yīng)結(jié)合老年人生理特點(diǎn)、身體狀況、地域特點(diǎn)、民族宗教習(xí)慣、疾病需求、季節(jié)變化等因素,按照發(fā)包方護(hù)理型住民制定的套餐標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食譜制定,每周需提交循環(huán)菜單給發(fā)包方審核,不得擅自更改套餐標(biāo)準(zhǔn),且食譜需每周更新到各樓層公示欄。 2.承包方需提供免費(fèi)送餐服務(wù),即將護(hù)理區(qū)老年人三餐送達(dá)樓層,并負(fù)責(zé)回收餐具。 3.承包方在經(jīng)營過程中有重大節(jié)日需為住民及員工提供一道免費(fèi)的菜品,如春節(jié)(餃子或者長壽面等)、元宵節(jié)(湯圓或餃子)、端午節(jié)、中秋節(jié)、重陽節(jié)等等。 4.承包方每年至少進(jìn)行3次的通風(fēng)管道清洗并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,首次清洗應(yīng)在入場1個月內(nèi)完成。 5.承包方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要,完成對餐廳燈光亮度等形象改造,改造前需提交方案給發(fā)包方并經(jīng)發(fā)包方同意后方可。 6.承包方需制定食堂工作人員管理規(guī)范,包括但不限于著裝要求、衛(wèi)生要求、服務(wù)禮儀規(guī)范等,并接受發(fā)包方監(jiān)督。 7.承包方在經(jīng)營過程中,需收集用餐人員的意見和建議,至少每周進(jìn)行對用餐人員提出意見和建議進(jìn)行合理性整改及反饋。 8.園區(qū)承接旅居業(yè)務(wù)時,承包方需配合做好餐飲服務(wù)保障品質(zhì)。 9.鑒于養(yǎng)老行業(yè)特殊性,承包方需嚴(yán)格遵守民政及發(fā)包方的疫情防控規(guī)定,并不得以此為由,向發(fā)包方索要額外的費(fèi)用。 10.承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營食堂內(nèi)、走廊、走道衛(wèi)生間及劃分責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生; 11.承包方須按住民及員工作息時間營業(yè),遵守發(fā)包方有關(guān)規(guī)章制度,不得影響住民生活和員工辦公秩序。食堂工作性質(zhì)為全年無休,不得擅自停業(yè)。住民(堂食和送餐)用餐時間為:早餐7:00-8:00、午餐11:00-12:00、晚餐:17:00-18:00; 員工用餐時間為:早餐7:00-8:00、午餐12:00-13:00、晚餐:17:30-18:30(冬季)18:00-19:00(夏季)。 若需調(diào)整需發(fā)包方同意后方可執(zhí)行。 12.承包方需為本項(xiàng)目投保食品安全責(zé)任保險;為本項(xiàng)目工作人員購買雇主責(zé)任險。 13.承包方成交后,應(yīng)向發(fā)包方報備服務(wù)人員個人信息情況,若遇人員病假,須有同等級人員暫時代替工作。承包方服務(wù)期間應(yīng)避免人員頻繁變更,確實(shí)有變動須向發(fā)包方報備。從業(yè)的人員需每年至少組織一次健康體檢,體檢項(xiàng)目包括梅毒、乙肝等傳染性疾病檢測項(xiàng)目,費(fèi)用由承包方支付。 14.承包方應(yīng)針對臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害以及疫情等突發(fā)情況,做好必要食品的儲備工作,確保正常就餐。 三、承包經(jīng)營條件 食堂主要設(shè)備均為用電設(shè)備,未經(jīng)發(fā)包方同意,不得對原有設(shè)備進(jìn)行拆除、破壞或造成遺失,承包方應(yīng)予以還原、修復(fù)、按原功能恢復(fù)原狀,否則按原價賠償。如食堂設(shè)施設(shè)備需調(diào)整變更時需與發(fā)包方協(xié)商后確定。 2.發(fā)包方以現(xiàn)狀對外承包(承包方自行盡職調(diào)查),承包方在經(jīng)營期間,若現(xiàn)有設(shè)備、餐具等無法滿足承包方日常經(jīng)營需增設(shè)設(shè)備時,由承包方自行購買(所有權(quán)歸承包方所有)。 3.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)廚具、設(shè)備、用具的管理,按要求做好各類物品日常維護(hù)、維修保養(yǎng)工作,單項(xiàng)維修費(fèi)用在3萬元以內(nèi)時由承包方承擔(dān),維修費(fèi)用在3萬元及以上的,雙方各承擔(dān)一半,上述維修的設(shè)施、設(shè)備及其他物品所有權(quán)均歸發(fā)包方。無法維修需要更換的設(shè)施、設(shè)備及其他物品,設(shè)施、設(shè)備及其他物品單價3000元及以上的,經(jīng)發(fā)包方同意后由發(fā)包方購買,所有權(quán)歸發(fā)包方所有;3000元以內(nèi)的,由承包方自行購買,所有權(quán)歸承包方所有。 4.經(jīng)營期間,全年水電費(fèi)由發(fā)包方和承包方各承擔(dān)50%。 5.承包方經(jīng)營期間,餐費(fèi)由承包方自行收取,自行負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理所需的各類經(jīng)營成本費(fèi)用,自負(fù)盈虧; 6.承包方派往發(fā)包方從業(yè)的人員,應(yīng)同等條件下優(yōu)先聘用發(fā)包方食堂現(xiàn)有工作人員。 7.承包方在征得發(fā)包方同意的情況下,可以使用發(fā)包方的宿舍,但所產(chǎn)生的維修費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承包方承擔(dān)。發(fā)包方有權(quán)提前通知承包方后無條件收回宿舍。 8.承包方在經(jīng)營發(fā)包方食堂期間,其在經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由承包方負(fù)責(zé),發(fā)包方概不負(fù)任何責(zé)任。 9.承包方在合同簽訂時需向發(fā)包方繳納15萬元的履約保證金,若后續(xù)經(jīng)營中履約保證金不足15萬時,承包方應(yīng)一周內(nèi)給予補(bǔ)齊。履約保證金需在合同簽訂前一次性交清,承包期滿時,若承包方?jīng)]有違反合同有關(guān)條款約定,全額無息退還。 10.食堂現(xiàn)有庫存副食品等原材料,發(fā)包方按進(jìn)價成本賣給承包方,承包方需在雙方對原材料盤點(diǎn)確認(rèn)當(dāng)日將購買原材料的價款支付給發(fā)包方。 四、考核、退出機(jī)制 1.前三個月為承包方試運(yùn)營期,若試運(yùn)營期間若有以下情形發(fā)包方有權(quán)進(jìn)行單方解約,且發(fā)包方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任:承包方經(jīng)營至完成食堂移交后,無條件退出: (1)試運(yùn)營期滿意度低于70分的; (2) 連續(xù)兩個月員工、住民及住民家屬有效投訴量每月均達(dá)到15起。 (3)存在嚴(yán)重違約行為的。 2.經(jīng)營期間應(yīng)接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查和考核,對于承包方逾期未整改的項(xiàng)目,發(fā)包方有權(quán)按50-1000元/次進(jìn)行處罰,由發(fā)包方負(fù)責(zé)日常考核監(jiān)督和滿意度測評。 3.因承包方違約行為和造成安全隱患或事故,發(fā)包方有權(quán)單方解約,且發(fā)包方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任:成交方經(jīng)營至完成食堂移交后,無條件退出:給發(fā)包方造成損失的,承包方需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 4.合同半年一簽,發(fā)包方依據(jù)前半年的經(jīng)營情況(包括履約情況和滿意度),認(rèn)為承包方經(jīng)營符合發(fā)包方需求時,可續(xù)簽半年合同。 5.承包方不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包,不得經(jīng)營餐飲服務(wù)之外的項(xiàng)目,承包方不得單方解除合同,不得停業(yè),不得發(fā)生其他違約行為,若承包方違約,發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金人民幣15萬元整,并賠償發(fā)包方的相關(guān)損失。 6. 若承包方在本合同履行期間造成他人人身、財產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如發(fā)包方依法應(yīng)向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任,發(fā)包方向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向承包方追償。 7.承包方有發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為之一的,承包方應(yīng)向發(fā)包方賠償損失,發(fā)包方有權(quán)沒收全部的履約保證金和單方解除合同。承包方自行承擔(dān)損失及不利后果,嚴(yán)重違約行為包括: 1)將食堂轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包、贈與或抵押的; 2)因承包方原因?qū)е禄馂?zāi)、人員重大傷亡等重、特大安全事故;發(fā)生食物中毒等食品安全事故的; 3)存在管理不當(dāng)導(dǎo)致的重大違法違規(guī)行為受到政府部門嚴(yán)厲處罰(如停業(yè)整頓等); 4)不服從、不配合公司及相關(guān)部門管理、檢查;不執(zhí)行合同規(guī)定要求;經(jīng)營出售過期或變質(zhì)食品的; 5)未經(jīng)發(fā)包方書面同意停業(yè)的。 8.經(jīng)營期滿或提前終止合同(含解除合同)后,承包方應(yīng)經(jīng)營至新的食堂運(yùn)營主體入場,并在運(yùn)營主體入場當(dāng)日將食堂的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)資產(chǎn)移交給發(fā)包方,移交手續(xù)完成之日承包方退場。承包方提前退場或逾期退場,每日應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付1萬元的退場違約金。若移交的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)財產(chǎn)因承包方原因造成損壞或遺失,承包方應(yīng)予以賠償損失。根據(jù)本合同約定歸屬于承包方的設(shè)施、設(shè)備及其他物品,承包方應(yīng)在退場當(dāng)日搬離發(fā)包方的場所,若承包方逾期搬離,承包方所留設(shè)施、設(shè)備及其他物品視為遺棄物,發(fā)包方有權(quán)自行處置,并有權(quán)要求承包方承擔(dān)清理該設(shè)施、設(shè)備及其他物品所需的費(fèi)用。若承包方處置自行購買的設(shè)施、設(shè)備及其他物品給發(fā)包方造成損失,承包方應(yīng)予以賠償。 9.承包方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時間退場,但經(jīng)營期滿或提前終止合同(含解除合同)后,發(fā)包方要求承包方在發(fā)包方限定的時間退場的,不受合同約定退場時間的約束,承包方應(yīng)當(dāng)在發(fā)包方限定的時間退場,若承包方逾期或提前退場,每日應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付1萬元的退場違約金。 |
十、其他說明:
(1)以上承包標(biāo)的介紹系發(fā)包方提供,僅供參考,具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承包方應(yīng)自行查看了解,參與競價即視為已經(jīng)完全知悉且接受承包標(biāo)的現(xiàn)狀。
(2)本公開競價文件提及的時間皆為北京時間,貨幣指人民幣。
(3)其他:/
十一、咨詢、報名電話:0593-2292676
聯(lián)系人:陳先生
報名地址:福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾商務(wù)中心12層有信公司業(yè)務(wù)部
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2023年7月27日