條款號(hào)

補(bǔ)  充  與  修  改

其他

1、賣方所交付的貨物品種、部件配置、型號(hào)、規(guī)格不符合投標(biāo)文件和合同規(guī)定的，買方有權(quán)拒收。買方拒收的，賣方應(yīng)向買方支付設(shè)備總額5%的違約金，同時(shí)不予退還全部履約擔(dān)保。賣方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的包括逾期責(zé)任在內(nèi)的其他違約責(zé)任。

2、電梯運(yùn)輸、裝卸、施工過程的安全責(zé)任由賣方自行負(fù)責(zé)。

3、賣方未按招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)要求安裝設(shè)備的必須返工到位，若無法整改到位的，買方將有權(quán)要求賣方支付設(shè)備總額5%的違約金，同時(shí)不予退還全部履約擔(dān)保，賣方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的包括逾期責(zé)任在內(nèi)的其他違約責(zé)任。

4、若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試或驗(yàn)收工作，延期安裝、調(diào)試或驗(yàn)收合格一天按延遲安裝及相關(guān)服務(wù)費(fèi)的5‰從未付的合同價(jià)款中扣除。但是，延期安裝、調(diào)試或驗(yàn)收合格違約金的支付總額不得超過延遲安裝貨物部分安裝及相關(guān)服務(wù)費(fèi)的50％。；工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì)。延誤工期賠償金由買方直接從應(yīng)支付的合同款項(xiàng)中抵扣（不可抗力除外）。

5、本工程總承包單位負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的管理，負(fù)責(zé)分包工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督管理；賣方需配合總承包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全文明、施工進(jìn)度的監(jiān)管，賣方需在本合同簽訂之日起    日內(nèi)與總承包單位簽訂《總承包與分包單位管理協(xié)議書》，約定總承包和分包單位質(zhì)量、安全、進(jìn)度的責(zé)任和權(quán)利，并將該協(xié)議書備份至買方處。賣方未按時(shí)向總承包單位支付配合費(fèi)的，買方有權(quán)從未付賣方合同款項(xiàng)中預(yù)留相應(yīng)費(fèi)用。相應(yīng)的權(quán)責(zé)區(qū)分如下：

5.1電梯工程與土建工程分界：

5.1.1 總承包單位根據(jù)施工圖預(yù)留與電梯有關(guān)的井道、孔洞（不含穿線孔），提供底坑設(shè)施混凝土基礎(chǔ)、確保電梯基坑滿足防水要求。

5.1.2 電梯井道、轎廂門位置四周與外部、電梯廳門洞之間的塞縫封堵、鋁板封閉和泡沫劑、結(jié)構(gòu)膠封堵等保護(hù)、防護(hù)性措施由賣方負(fù)責(zé)。主機(jī)工字梁的混凝土支座施工由總承包單位負(fù)責(zé)，賣方配合。

5.1.3屬于已明確總承包單位責(zé)任范圍之外的其他所有與土建工程有關(guān)的施工內(nèi)容由賣方負(fù)責(zé)，例如鋼牛腿的制作安裝。

5.1.4 電梯安裝施工過程中的井道、井道門洞等安全防護(hù)由賣方負(fù)責(zé)。

5.1.5由于賣方無法滿足招標(biāo)文件的要求所增加的改造內(nèi)容由賣方負(fù)責(zé)。

5.2電梯工程與電氣工程分界：

5.2.1消防報(bào)警系統(tǒng)分界點(diǎn)：為電梯控制柜接線端子板，由賣方在端子板提供消防迫降和消防報(bào)警反饋信號(hào)所需的接口；由總承包單位負(fù)責(zé)接線，賣方配合。

5.2.2供配電系統(tǒng)分界點(diǎn)：電梯為控制柜的進(jìn)線端，由總承包單位負(fù)責(zé)控制柜進(jìn)線的施工，控制柜至電梯配套配電箱電源線及線槽由賣方施工；其中對(duì)講報(bào)警裝置的電源獨(dú)立設(shè)置供電回路，賣方配合。

5.2.3井道照明和井道插座分界點(diǎn)：總承包單位提供電源總柜，總柜至井道照明和插座由賣方施工。

5.2.4電梯導(dǎo)軌和機(jī)房設(shè)備接地：總承包單位負(fù)責(zé)提供電梯接地點(diǎn)，導(dǎo)軌和電梯機(jī)房設(shè)備接地由賣方從接地點(diǎn)自行連接。

5.3、電梯工程與智能化工程分界

5.3.1五方通話分界點(diǎn)：賣方負(fù)責(zé)轎廂、轎頂、機(jī)房、電梯井道底的電話分機(jī)及線路施工安裝。

5.3.2電梯提供五方通話設(shè)備，并完成調(diào)試，智能化完成線路施工并配合調(diào)試。

6、在交叉施工過程中，賣方應(yīng)采取措施保護(hù)工程成品，在工程未驗(yàn)收合格移交前成品遭到破壞的由賣方承擔(dān)。

7、買方在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)“貨物需求一覽表”中規(guī)定的貨物數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少。

8、電梯單位在電梯安裝過程中應(yīng)配合總包、安裝、智能化、電力等相關(guān)施工單位的施工及驗(yàn)收相關(guān)工作。

條款號(hào)

補(bǔ)  充  與  修  改

其他

1、賣方所交付的貨物品種、部件配置、型號(hào)、規(guī)格不符合投標(biāo)文件和合同規(guī)定的，買方有權(quán)拒收。買方拒收的，賣方應(yīng)向買方支付設(shè)備總額5%的違約金，同時(shí)不予退還全部履約擔(dān)保。賣方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的包括逾期責(zé)任在內(nèi)的其他違約責(zé)任。

2、電梯運(yùn)輸、裝卸、施工過程的安全責(zé)任由賣方自行負(fù)責(zé)。

3、賣方未按招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)要求安裝設(shè)備的必須返工到位，若無法整改到位的，買方將有權(quán)要求賣方支付設(shè)備總額5%的違約金，同時(shí)不予退還全部履約擔(dān)保，賣方還應(yīng)承擔(dān)合同約定的包括逾期責(zé)任在內(nèi)的其他違約責(zé)任。

4、若賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試或驗(yàn)收工作，延期安裝、調(diào)試或驗(yàn)收合格一天按延遲安裝及相關(guān)服務(wù)費(fèi)的5‰從未付的合同價(jià)款中扣除。但是，延期安裝、調(diào)試或驗(yàn)收合格違約金的支付總額不得超過延遲安裝貨物部分安裝及相關(guān)服務(wù)費(fèi)的50％。；工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì)。延誤工期賠償金由買方直接從應(yīng)支付的合同款項(xiàng)中抵扣（不可抗力除外）。

5、本工程總承包單位負(fù)責(zé)對(duì)所有分包單位的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的管理，負(fù)責(zé)分包工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督管理；賣方需配合總承包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全文明、施工進(jìn)度的監(jiān)管，賣方需在本合同簽訂之日起    日內(nèi)與總承包單位簽訂《總承包與分包單位管理協(xié)議書》，約定總承包和分包單位質(zhì)量、安全、進(jìn)度的責(zé)任和權(quán)利，并將該協(xié)議書備份至買方處。賣方未按時(shí)向總承包單位支付配合費(fèi)的，買方有權(quán)從未付賣方合同款項(xiàng)中預(yù)留相應(yīng)費(fèi)用。相應(yīng)的權(quán)責(zé)區(qū)分如下：

5.1電梯工程與土建工程分界：

5.1.1 總承包單位根據(jù)施工圖預(yù)留與電梯有關(guān)的井道、孔洞（不含穿線孔），提供底坑設(shè)施混凝土基礎(chǔ)、確保電梯基坑滿足防水要求。

5.1.2 電梯井道、轎廂門位置四周與外部、電梯廳門洞之間的塞縫封堵、鋁板封閉和泡沫劑、結(jié)構(gòu)膠封堵等保護(hù)、防護(hù)性措施由賣方負(fù)責(zé)。主機(jī)工字梁的混凝土支座施工由總承包單位負(fù)責(zé)，賣方配合。

5.1.3屬于已明確總承包單位責(zé)任范圍之外的其他所有與土建工程有關(guān)的施工內(nèi)容由賣方負(fù)責(zé)，例如鋼牛腿的制作安裝。

5.1.4 電梯安裝施工過程中的井道、井道門洞等安全防護(hù)由賣方負(fù)責(zé)。

5.1.5由于賣方無法滿足招標(biāo)文件的要求所增加的改造內(nèi)容由賣方負(fù)責(zé)。

5.2電梯工程與電氣工程分界：

5.2.1消防報(bào)警系統(tǒng)分界點(diǎn)：為電梯控制柜接線端子板，由賣方在端子板提供消防迫降和消防報(bào)警反饋信號(hào)所需的接口；由總承包單位負(fù)責(zé)接線，賣方配合。

5.2.2供配電系統(tǒng)分界點(diǎn)：電梯為控制柜的進(jìn)線端，由總承包單位負(fù)責(zé)控制柜進(jìn)線的施工，控制柜至電梯配套配電箱電源線及線槽由賣方施工；其中對(duì)講報(bào)警裝置的電源獨(dú)立設(shè)置供電回路，賣方配合。

5.2.3井道照明和井道插座分界點(diǎn)：總承包單位提供電源總柜，總柜至井道照明和插座由賣方施工。

5.2.4電梯導(dǎo)軌和機(jī)房設(shè)備接地：總承包單位負(fù)責(zé)提供電梯接地點(diǎn)，導(dǎo)軌和電梯機(jī)房設(shè)備接地由賣方從接地點(diǎn)自行連接。

5.3、電梯工程與智能化工程分界

5.3.1五方通話分界點(diǎn)：賣方負(fù)責(zé)轎廂、轎頂、機(jī)房、電梯井道底的電話分機(jī)及線路施工安裝。

5.3.2電梯提供五方通話設(shè)備，并完成調(diào)試，智能化完成線路施工并配合調(diào)試。

6、在交叉施工過程中，賣方應(yīng)采取措施保護(hù)工程成品，在工程未驗(yàn)收合格移交前成品遭到破壞的由賣方承擔(dān)。

7、買方在授予合同時(shí)有權(quán)對(duì)“貨物需求一覽表”中規(guī)定的貨物數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少。

8、賣方在電梯安裝過程中應(yīng)配合總包、安裝、智能化、電力等相關(guān)施工單位的施工及驗(yàn)收相關(guān)工作。

9、賣方在電梯安裝直至驗(yàn)收合格過程中，應(yīng)做好電梯設(shè)備及相關(guān)配件的安置和保管工作，若電梯設(shè)備及相關(guān)配件發(fā)生損壞或消滅，則由賣方自行承擔(dān)責(zé)任，買方不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。