鑒于本福鼎市高鐵城幸福里小區(qū)開發(fā)商福建置立方地產(chǎn)發(fā)展有限公司與福建晶潔物業(yè)服務有限公司簽訂的前期物業(yè)管理服務合同已到期，業(yè)委會根據(jù)相關法律規(guī)定以及本小區(qū)《業(yè)主大會議事規(guī)則》《管理規(guī)約》約定，經(jīng)研究決定，秉承公開、公正、客觀的原則，通過向社會公開招標方式，選聘物業(yè)管理服務企業(yè)。選聘物業(yè)管理服務企業(yè)有關事項公示如下：

一、項目信息

項目編號：FJBW-2311041002

項目名稱：福鼎市高鐵城幸福里小區(qū)物業(yè)服務項目

采購需求：

合同包	品目號	主要技術服務要求	服務期	單價限價（元/㎡·月、含稅）	總面積/㎡	合同包預算（元）	保證金（元）
1	1-1	詳見招標文件	36個月	住宅區(qū)1.3元/㎡·月	住宅區(qū)115310.46 ㎡	6616156.44	20000
	1-2	詳見招標文件	36個月	商業(yè)區(qū)2.5元/㎡·月	商業(yè)區(qū)13551.41㎡

合同履行期限：36個月

二、資格要求

（1）投標函：投標文件正本中的本投標函應為原件。

（2）單位授權書：①投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若投標人代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。 ②投標人為自然人的，可不填寫本授權書。③投標文件正本中的本授權書（若有）應為原件。

（3）營業(yè)執(zhí)照等證明文件：1、投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務機構的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他投標人應按照有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應具體證照復印件。2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（4）提供財務狀況報告（財務報告、或資信證明）：①投標人提供的財務報告復印件（成立年限按照投標截止時間推算）應符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的上一年度或2022度的年度財務報告。b.成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。c.無法按照a、b項規(guī)定提供財務報告復印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應選擇提供資信證明復印件。②投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（5）依法繳納稅收證明材料：①投標人提供的稅收繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復印件。 b.投標截止時間的當月成立且已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間當月的稅收繳納憑據(jù)復印件。 c.投標截止時間的當月成立但因稅務機關原因導致其尚未依法繳納稅收的投標人，提供依法繳納稅收承諾書（格式自擬）的，視同滿足本項資格條件要求。 d.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。②投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（6）依法繳納社會保障資金證明材料：①投標人提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件應符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件。 b.投標截止時間的當月成立且已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間當月的社會保障資金繳納憑據(jù)復印件。 c.投標截止時間的當月成立但因稅務機關/社會保障資金管理機關原因導致其尚未依法繳納社會保障資金的投標人，提供依法繳納社會保障資金承諾書（格式自擬）的，視同滿足本項資格條件要求。 d.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。②投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。

（7）具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力書面聲明：投標文件正本中的本聲明函應為原件。

（8）信用記錄查詢結果：①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。 ②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用記錄的查詢：由評標委員會通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標人的信用記錄。 ④經(jīng)查詢，投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

（9）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取招標文件

（1）時間：2024年01月29日至2024年02月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30; 2024年02月05日上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

（2）獲取方式：郵件方式報名獲取招標文件事宜，按照招標公告提供的我司銀行賬號等信息，轉賬相應的招標文件售價至我司賬戶，同時將公對公轉賬（掃碼）底單截圖及貴公司相關信息（含單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子郵箱、項目名稱及項目編號等）編輯完整并發(fā)郵件至我司的電子信箱（fjbwzbnd@163.com）。

（3）招標文件售價：招標文件（紙質版/電子版）售價300元，如需郵寄請另加郵寄費50元，招標文件售出一概不退。福建博文招標代理有限公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年02月19日 10點00分（北京時間）

開標時間：2024年02月19日 10點00分（北京時間）

地點：寧德市蕉城區(qū)院崗路6號華建新村5棟（福建博文招標代理有限公司）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、賬戶信息

	投標保證金專用賬戶	獲取招標文件及支付招標服務費賬戶
開戶行	中信銀行楊橋支行	中信銀行楊橋支行
賬 號	8111301011600605379	8111301011600605379
開戶名	福建博文招標代理有限公司	福建博文招標代理有限公司
注： 1.投標人應認真核對賬戶信息，將投標保證金匯入以上賬戶，并自行承擔因匯錯投標保證金而產(chǎn)生的一切后果。 2.在轉賬或電匯的憑證上應按照（項目編號：***、采購包：***）格式注明，以便核對。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人信息

名 稱：福鼎市高鐵城幸福里小區(qū)業(yè)主委員會　　　　　

地址：寧德市福鼎市動車站站前廣場（福鼎高鐵城小區(qū)業(yè)委會辦公室）　　　　　　　　

聯(lián)系方式：李輝輝，15259399600　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建博文招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：寧德市蕉城區(qū)院崗路6號華建新村5棟　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉麗娜/何當武，0593-2387290　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉麗娜/何當武

電　話：0593-2387290　

福建博文招標代理有限公司

2024年01月28日